반응형 분류 전체보기206 [경제] 최근 미국 증시 동향 및 주요 뉴스 요약 안녕하세요. yyDandy입니다. 20일(현지시간) 뉴욕증시가 보합권에서 마감했습니다. ‘세 마녀의 날’의 영향으로 대규모 리밸런싱이 진행되면서 랠리의 동력을 잃었기 때문입니다. 다우존스 30산업평균지수는 소폭 상승하여 4만2063.36에 마감했고, S&P500지수는 0.19% 하락한 5702.55로, 나스닥지수는 0.36% 떨어진 1만7948.32로 거래를 마쳤습니다. 중소형주 위주의 러셀2000 지수는 약 1% 하락했습니다.금리 인하 가능성연준의 크리스토퍼 월러 이사는 CNBC와의 인터뷰에서 인플레이션이 예상보다 빠르게 하락하고 있어 9월 FOMC에서 0.5%포인트 금리 인하를 지지한다고 밝혔습니다. 그는 지표가 계속 약해지면 더 공격적인 금리 인하를 고려할 의향이 있다고 언급했으며, 경제가 정상 궤.. 2024. 9. 24. [내집마련] 주택담보대출 이해하기(보금자리론, 시중은행 대출 등) 안녕하세요. yyDandy입니다. 내 집 마련은 많은 사람들의 꿈이지만, 그 과정은 생각보다 복잡하다는 걸 알게 됐어요. 집값, 대출 금액, 취득세 등 여러 가지를 고려해야 하니까요. 그래서 이번 글에서는 주택담보대출에 대해 알아보며, 이 꿈을 이루기 위한 첫걸음을 함께 해보려고 해요. 1. 정부 지원 대출 상품 확인하기우선, 주택 구매에 쓸 수 있는 예산을 확인해봐야 해요. 대출이 필요한 경우가 대부분이니, 주택담보대출이 필수죠. 정부에서 제공하는 지원 상품은 낮은 금리로 운영되고 있습니다. 주택금융공사 대출 상품한국주택금융공사에서는 다양한 정부 지원 대출 상품을 운영하고 있어요. 여기 몇 가지 주요 상품을 소개할게요:보금자리론대상: 소득이 일정 기준 이하인 주택 구매자금리: 고정금리, 변동금리.. 2024. 9. 23. [내집마련] 청년주택드림청약통장: 내 집마련 첫 걸음 안녕하세요. yyDandy입니다. 최근 청년들의 주거 문제 해결을 위해 새롭게 도입된 금융상품인 청년주택드림청약통장이 주목받고 있습니다. 이 통장은 청년층이 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 다양한 혜택을 제공하며, 주택청약종합저축의 일종으로 설계되었습니다. 이번 글에서는 가입 조건, 혜택, 그리고 실질적인 활용 방안에 대해 알아보겠습니다. 1. 가입 대상 및 조건청년주택드림청약통장은 만 19세에서 34세의 청년을 대상으로 합니다. 소득 요건으로는 직전년도 신고소득이 5천만 원 이하인 근로자, 사업자, 또는 기타 소득자가 대상입니다. 특히 현역 복무 중이거나 복무를 마친 군인도 가입할 수 있으며, 무주택자만 가입 가능합니다.가입 시 필요한 서류로는 소득확인증명서와 무주택확약서가 있으며, 무주택 기간에.. 2024. 9. 22. [정보] 군인의 혜택과 수당: 주택수당부터 성과금까지 알아보기 안녕하세요. yyDandy입니다. 군인은 국가 안보를 위해 중요한 역할을 수행하며, 이에 따른 다양한 혜택과 수당을 받습니다. 군인으로서 복무하는 동안 주어지는 혜택은 경제적으로 큰 도움이 될 수 있는데요, 이번 글에서는 군인이 받을 수 있는 주요 수당과 혜택을 살펴보겠습니다. 1. 주택수당: 부대 밖에서 생활할 경우군인 중 부대 밖에서 거주하는 경우 월 16만원의 주택수당을 받게 됩니다. 부대 내 생활관에 머무르지 않고, 가족과 함께 생활하거나 개인 사정으로 외부 거주를 선택하는 군인에게 주어지는 지원금입니다. 주택수당은 외부 거주로 인한 경제적 부담을 줄이는데 도움이 됩니다. 계급 상관없이 16만원 고정 2. 직급보조비: 계급에 따른 지원직급보조비는 군인의 계급에 따라 차등 지급되는 수당으로, 군.. 2024. 9. 21. [계약법령] 입찰공고 시 건설임금 적용 기준 안녕하세요. yyDandy입니다. 건설업에서 중요한 이슈 중 하나는 건설임금 적용 시점을 정확히 파악하는 것입니다. 건설임금은 연 2회, 1월 1일과 9월 1일에 공표되며, 이에 따라 입찰 과정에서 어떤 시점을 기준으로 내역서에 반영해야 하는지 고민하는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 이에 대한 정확한 답변을 드리겠습니다. 건설임금이란? 건설임금은 각종 건설 현장에서 근로자들에게 지급되는 임금으로, 해당 임금은 연 2회 정부가 공표하는 통계에 따라 변동됩니다. 이 임금은 원가 계산 시 중요한 요소로 작용하며, 특히 공공기관이 발주하는 건설공사에서는 법적으로 명시된 기준을 따라야 합니다. 건설임금 적용 기준일에 대한 주요 질문 건설임금을 내역서에 반영할 때, 다음과 같은 기준일에 대해 많은 분들이 궁금해하.. 2024. 9. 20. [계약법령] 설계변경으로 계약금액 조정 시, 보험료 및 산업안전보건관리비 등 계상방법 안녕하세요. yyDandy입니다. 건설 프로젝트에서의 계약 체결 후, 설계변경으로 인해 공사량이 증가하는 경우가 종종 발생합니다. 이러한 경우, 입찰공고 시 제시된 산업안전보건관리비가 증가된 공사량에 맞춰 증액될 수 있는지에 대한 고민이 필요합니다. 이번 글에서는 관련 법령과 규정을 통해 이 문제를 살펴보겠습니다. 입찰공고와 계약의 기본 원칙 먼저, 입찰공고 시 건강보험, 연금, 노인장기요양보험료 및 산업안전보건관리비는 금액 조정 없이 입찰하는 것으로 규정되어 있습니다. 이는 계약 시 명시된 금액을 기준으로 하여 계약이 체결되며, 초기 계약 시점의 비용을 기준으로 삼는다는 의미입니다. 따라서, 설계변경이 발생해도 기본적으로는 초기 계약에 명시된 금액으로 진행해야 합니다. 설계변경과 계약금액의 증감 공사 .. 2024. 9. 20. [계약법령] 물가변동으로 인한 계약금액 조정 방법과 선금급 공제 여부 안녕하세요. yyDandy입니다. 건설 및 공사 계약에서 물가변동은 중요한 요소로, 이에 따른 계약금액 조정은 여러 법적 규정을 따릅니다. 특히, 조정기준일 이전에 선금급을 수령한 경우, 해당 선금급을 물가변동 적용대상금액에서 어떻게 처리해야 하는지에 대한 궁금증이 많습니다. 이번 글에서는 이와 관련된 내용을 자세히 살펴보겠습니다. 물가변동에 따른 계약금액 조정 물가변동으로 인한 계약금액 조정은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제64조와 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제74조에 명시된 기준에 따라 진행됩니다. 계약 체결 후 90일 이상 경과하고, 입찰일을 기준으로 품목조정률 또는 지수조정률이 3% 이상 증감하는 경우, 계약금액 조정이 가능합니다. 조정금액 산정 방법.. 2024. 9. 20. [계약법령] 하수급인 선금포기 시, 계약상대자(원도급자)의 선금 반환 여부 안녕하세요. yyDandy입니다. 건설 현장에서 하도급 계약 체결 후 선금 지급 문제는 종종 발생하는 복잡한 상황입니다. 이번 글에서는 발주처가 선금을 수령한 후 하도급인에게 지급하고자 했으나 하수급인이 선금 포기 각서를 회신한 경우, 선금 반환의 필요성에 대해 살펴보겠습니다. 선금 지급의 기본 원칙 국가기관이 발주하는 계약에서 선금을 청구하려는 경우, 계약상대자는 반드시 하수급인에 대한 선금 지급계획을 제출해야 합니다. 이는 「정부 입찰·계약 집행기준」(이하 '집행기준') 제34조 제2항에 명시되어 있습니다. 계약담당공무원은 선금을 지급한 후 20일 이내에 하수급인과 계약상대자로부터 증빙서류를 제출받아 선금 배분 및 수령내역을 비교해야 합니다. 선금 반환 요건 집행기준 제38조 제1항 제4호에 따르면,.. 2024. 9. 20. [계약법령] 공고 개찰 후 유찰 또는 입찰취소 가능 여부 안녕하세요. yyDandy입니다. 입찰 공고 이후 개찰이 완료되었을 때, 유찰이나 입찰취소가 가능한지에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 관련 법령과 규정을 바탕으로 이에 대한 답변을 드리겠습니다. 1. 공공계약에서의 법적 근거 먼저, 공공기관이 당사자가 되는 계약은 계약문서와 관련 법령, 공공기관의 계약사무 규정에 따라 처리됩니다. 특히 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령 및 계약예규에 의거하여 입찰과 계약이 이루어지므로, 해당 규정에 대한 이해가 필수적입니다. 2. 유찰 여부 유찰 여부와 관련해서는, 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제11조가 중요한 기준이 됩니다. 이 법령에 따르면, 경쟁입찰의 성립은 2인 이상의 유효한 입찰로 성립합니다. 따라서 입찰에 참여한 .. 2024. 9. 20. 이전 1 2 3 4 ··· 23 다음 반응형
