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[이슈] 태영건설 워크아웃 사태 이해하기 1부(PF사업구도 이해하기) 안녕하세요. yyDandy입니다. 오늘은 현재 건설 및 금융업 논란의 중심인 태영건설 PF발 워크아웃 사태에 대해 이해하기를 주제로 말씀드릴게요! PF 사업구도 이를 정확하게 이해하기 위해선 대략적이나마 PF사업 구도에 대한 이해가 필요합니다. 실제 PF 사업은 여러 형태의 종류로 진행하지만 핵심만 간단하게 말씀드려보겠습니다. PF 사업은 크게 세 가지로 이루어져있습니다. 첫째, 시행사 둘째, 시공사 셋째 금융기관이 있습니다. 시행사는 사업전체의 사업의 주체입니다. 준공 후 분양대금을 가져갑니다. 시공사는 건설사인데요. 시행사로부터 사업을 수주해서 건설을 진행하며 수주금액이 수익이 됩니다, 금융기관은 시행사에게 돈을 대여하고 이자수익을 챙겨가죠. 예를 들어 100% 분양이 되었을 때 받을 수 있는 분양대.. 2023. 12. 30.
부산 분위기 좋은 카페, '브라운 피크닉', 한우 먹고 자연 속에서 휴식 안녕하세요. yyDandy입니다. 날씨가 많이 추워졌죠? 그래서 이제 야외활동이 굉장히 어려워지고 있는데요. 그래서 저는 이번에 막차를 타고 철마에 다녀왔습니다! 한우도 사고, 분위기 좋은 카페도 다녀왔어요. 바로 브라운 피크닉인데요. 주변에 꽃과 산이 내려다보여서 정말 예쁘고 좋더라구요. 바로 소개해드릴게요! 들어가는 입구부터 굉장히 예뻤는데요. 야외좌석이 생각보다 많았고, 나무나 꽃이 있어서 구경하는 재미가 있었어요! 주차장은 카페 주변에도 있고 아래에도 있는데요. 운전이 익숙하지 않다면 아래를 추천해드리고, 익숙하시다면 위가 좋아요! 하지만 걸어가더라도 5분 이내로 도착할 수 있어서 어느 쪽이나 괜찮은거 같아요. 메뉴판입니다! 시그니쳐 메뉴부터 카페메뉴까지 다양하게 있었어요. 디져트도 다양하게 구비.. 2023. 11. 20.
엑셀 다중 범위 함수 적용하기, (Max, Min, Sum, Average 함수 입력 안하고 자동으로 하는 법!) 안녕하세요. yyDandy입니다. 사무실 칼퇴보장 알잘딱깔센 엑셀 활용법! 오늘은 엑셀 다중 범위 함수 적용하는 방법에 대해 알려드릴게요! 만약 이런 상황이 있다면 어떻게 합계를 구하시나요? 보통 범위를 지정하고 Sum()으로 입력을 하실 거에요! 그리고 그것을 Ctrl + C V를 통해 이어서 붙이시면 할 수 있는데요. 하지만 이렇게 한 곳의 범위가 달라진다면 아무래도 적용하기 쉽지 않겠죠! 그럴때는 쉽게 계산하는 단축키가 있는데요. 바로 Alt + H, U, S를 순서대로 눌러주시면 돼요. 먼저 알트를 한 번 누르고(누른 상태 X) H를 눌러주시게 되면 홈으로 이동하게 돼요. 그리고 U를 누르면 자동합계를 킬 수 있어요. 그 다음 S를 누르면 합계, A를 누르면 평균, 그 외에도 기타 함수에서는 원하.. 2023. 11. 19.
진주 라멘 맛집! 코멘샤, 점보라멘에 도전할 수 있는 곳! 안녕하세요. yyDandy입니다. 오랜만에 포스팅하네요..! 오늘은 진주에 있는 라멘 맛집 코멘샤에 다녀왔는데요. 여기는 혁신도시에 하나 뿐인 라멘집이에요. 가끔 가는 곳인데 맛있고 분위기가 좋아서 가게 되더라구요. 위치는 아래와 같아요. 주차 공간은 식당 앞과 주변으로 타워주차장 + 노상주차장이 있고, 30분당 500원이에요! 메뉴판이에요! 가격은 처음보다 천원 정도씩 오르긴 했지만 그래도 여전히 착한 가격이죠. 요즘은 만원 아래로 사먹기 힘든데 여기는 곱배기를 해도 생각보다 싸다는 점! 그리고 자가제면이 특징인데 들어가면 면 만드는 곳이 바로 옆에 있어요. 면 추가하면 정말 2명 이상도 먹을 만큼 많이 주셔요. 그리고 주문은 키오스크를 통해 할 수 있답니다. 약간 일본 느낌 나죠?! 가게는 4인 테이.. 2023. 11. 18.
이스라엘vs팔레스타인 전쟁, 이스라엘 전범국..? 인질작전에 지속되는 장고, 현재 상황은? 안녕하세요. yyDandy입니다. 이전에 이스라엘과 팔레스타인이 싸우는 이유(영국..)를 알려드렸는데요. 지금은 시가전을 준비하고 있고, 만 명 이상의 사상자는 물론, 엄청난 수의 난민도 발생하고 말았습니다. 그렇다면 구체적인 전황은 어떻게 가고 있을까요? 2023.10.10 - [세상이야기/세계는 지금] - 이스라엘과 팔레스타인은 어쩌다가 싸우게 되었을까? 역사적 관점에서 정리 이스라엘과 팔레스타인은 어쩌다가 싸우게 되었을까? 역사적 관점에서 정리 안녕하세요. yyDandy입니다. 러시아-우크라이나 전쟁에 대한 지정학적 분석글을 올린 적이 있었는데요. 러우전쟁의 경우 러시아의 넓은 평야지역과 더불어 나토의 동진 등의 복합적인 요인이 자 yydandy.tistory.com 튀르키예 대통령 "네타나후 총리.. 2023. 11. 9.
추어탕이 생각나면 가는 곳! 진주 남원추어탕, 맛과 서비스에 감동받은 곳 안녕하세요. yyDandy입니다. 오늘은 진주에 있는 남원추어탕에 가봤습니다. 진주가 사천과 가까워서 그런지 생선과 관련된 음식이 좀 있더라구요. 어탕이나 추어탕 같은 그런거부터 회도 그렇구요! 그래서 이번엔 추어탕에 가봤습니다. 요즘 해가 많이 짧아졌습니다! 6시쯤 방문했는데도 어둑어둑하네요. 라스트 오더는 9시 정도로 봤고, 조명이 있어서 멀리서 찾기도 편해요! 그리고 주차장도 매우 넓게 되어 있어서 차를 가지고 가기 좋아요. 하지만 도로 앞에 불법주차된 차량이 너무 많아서 지나치기 쉽답니다. 2차선으로 달리시다가 속도를 줄이시면서 접근하시는 걸 추천드려요! 내부는 4인 테이블 10개 이상으로 구성되어 있어요. 단체로 오신다면 테이블을 붙여서 더 많은 좌석을 만들 수도 있어요! 저는 혼자 방문해서 눈.. 2023. 10. 31.
진주성 횟집, 초밥 점심특선부터 저녁 회식까지 책임지는 회 맛집! 안녕하세요. yyDandy입니다. 오늘은 점심에 횟집에 다녀왔어요. 회 정식도 팔지만 이번에는 초밥에 도전했는데요! 요즘 횟집들이 점심에는 초밥을 파는 전략도 하는데 정말 좋은 거 같아요. 숙성회가 아닌, 활어회를 이용하기 때문에 좀 더 쫀쫀한 맛도 있고 제철회를 골라서 먹을 수 있다는 장점이 있는 거 같아요! 진주성횟집은 충무공동에 있고, 주차장은 근처 갓길에 하시면 돼요! 예약이 가능해서 저희는 예약을 하고 갔어요. 보통 탕 종류나 활어 초밥 또는 모둠 초밥을 드시는 거 같더라구요! 제가 선택한 것은 모둠 초밥입니다! 그리고 식당이 대부분 룸 형식으로 되어 있어서 프라이빗하고 작은 모임이나 어른들 모시고 가기도 좋은 거 같아요. 예약 전화를 드리면 먼저 수저랑 자리랑 물은 셋팅 해주시고, 전원이 도착.. 2023. 10. 26.
진주 분위기 좋은 카페, '라브리애' 수영장과 야외정원까지 갖춘 최고의 장소! 안녕하세요. yyDandy입니다. 오늘은 밥을 먹고 카페에 다녀왔어요. 저는 종종 분위기 있는 카페를 가는데요. 사실 분위기 좋다는 게 조금 사람마다 느낌이 다르지만, 제가 생각했을 때는 조명이나 경관이 크게 작용하는 거 같아요! 그렇다고 메뉴가 맛이 없으면 그건 또 조금 섭섭하긴 하죠! 오늘 다녀온 라브리애는 맛도 좋고 분위기도 마음에 들었는데요. 소개 시켜드릴게요! 생각보다 구석진 곳에 있어요! 그래서 차가 없으면 접근이 어렵지만, 굉장히 넓고 예쁘게 있답니다. 주차장도 굉장히 넓게 있어서 손님이 많은 시간 대에도 걱정이 없을 거 같아요. 라브리애는 불어와 한자의 합성어로 아래와 같은 뜻이라고 하네요! 여기는 메뉴판이에요! 여기에는 없지만 젤라또 아이스크림이나 다른 메뉴도 주변에 같이 있답니다! 카페.. 2023. 10. 23.
사천 가볼만한 곳 추천! 가족, 연인과 함께 즐기기 좋은 '해상케이블카' 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 10. 22.
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